🇷🇺 RU
Professional woman Professional woman Professional woman

Синтетический Капитал
Когорта 1

1-16 декабря 2025

Синтетический Капитал превращает аренду в трамплин, а не мертвые деньги. Со второго курса медицинского университета каждый платеж создает необлагаемую налогом долю в общем жилищном пуле, открывая кредит под 0% для погашения студенческого долга, гибкое жилье, которое перемещается вместе с вашим обучением, и реалистичный путь к собственности без 25-летней ипотечной ловушки.

Зарегистрируйтесь сейчас!

Main Partners

Supporting Partners

Что такое Синтетический Капитал?

Поколение, исключенное из владения жильем. Аренда считается "мертвыми деньгами". Молодые специалисты тратят на жилье больше, чем когда-либо, не имея ничего, чтобы показать. Синтетический Капитал полностью переворачивает это уравнение.

Благодаря нашей модели аренды с правом выкупа 25-40% каждого арендного платежа автоматически зачисляется как синтетический капитал—проверенная финансовая доля в профессионально управляемом портфеле недвижимости. В отличие от традиционных схем аренды с правом выкупа, которые привязывают вас к одному адресу, ваш капитал переносим по всей нашей сети. Переезжаете в другой город по работе? Ваша доля переезжает с вами. Нужна квартира побольше? Ваш капитал следует за вами. После пяти лет последовательных платежей вы открываете опцию покупки с предсказуемыми ценами, защищенными коллар-опционами.

Еще лучше: ваш накопленный капитал может использоваться как залог под 0% процентов для погашения высокопроцентных студенческих кредитов или других долгов—обеспечивая немедленное облегчение денежного потока, пока вы продолжаете строить путь к собственности. Это жилищное финансирование, переосмысленное для мобильных специалистов, работников здравоохранения и всех, кто устал от сломанной системы "жилищной лестницы".

Мы призываем социально ответственных граждан со всего мира—решающих проблемы, финансовых экспертов, технологических инноваторов, специалистов здравоохранения и разработчиков политики—присоединиться к нашему 2-недельному процессу регистрации. После регистрации отобранные когорты будут подобраны в совместимые домохозяйства, и первые отделения Синтетического Капитала заработают с партнерами по недвижимости по всей Великобритании и Европе.

Живите как арендатор. Растите как владелец.

Почему стоит участвовать?

Потому что нынешняя система сломана—а это решение.

Если вы молодой специалист или работник здравоохранения: Перестаньте выбрасывать аренду в пустоту. Каждый платеж создает реальный капитал, который вы можете использовать для устранения высокопроцентных долгов, переезда для карьерных возможностей или, в конечном итоге, покупки дома—без привязки к одному месту или раздавливания отрицательным капиталом.

Если вы арендодатель или владелец недвижимости: Присоединяйтесь к модели, которая вознаграждает вас более длительной арендой, лучше обслуживаемой недвижимостью и стабильной доходностью—помогая решить жилищный кризис, а не быть обвиненным в нем.

Если вы градостроитель, разработчик политики или лидер сообщества: Вот как удержать ключевых работников, стабилизировать районы и улучшить жилищный фонд—без расходования государственных средств и строительства ни одной новой единицы.

Если вы финансовый эксперт, технологический инноватор или решающий проблемы: Станьте частью создания нового класса активов. Это жилищное финансирование, перестроенное с первых принципов—сочетающее теорию опционов, трастовые структуры и поведенческую экономику для создания чего-то действительно нового.

#СинтетическийКапитал это не просто платформа—это движение за восстановление достоинства владения жильем для поколения, которое было исключено. Мы создаем инфраструктуру для быстрого, инновационного совместного создания жилищных решений, которые помогают молодым людям создавать богатство и заново заселять наши города вовлеченными, инвестирующими гражданами.

Это ваш шанс стать частью того, что действительно работает.

Кто может участвовать?

Арендаторы и Будущие Владельцы

Студенты-медики, младшие врачи, медсестры, учителя, молодые специалисты—все в возрасте 22-40 лет, сталкивающиеся с высокой арендой и студенческими долгами. Если вы хотите создавать капитал во время аренды, получить географическую мобильность без потери финансового прогресса и получить доступ к подлинному пути к владению жильем, это для вас.

Владельцы Недвижимости и Арендодатели

Владеете недвижимостью рядом с больницами, университетами или транспортными узлами? Присоединяйтесь к трасту и получите более длительную аренду, профессиональное управление недвижимостью и стабильную доходность—будучи частью решения жилищного кризиса. Мы предлагаем финансирование ремонта и договоры генеральной аренды, которые защищают ваши инвестиции.

Работодатели и Профессиональные Организации

NHS-трасты, университеты, больницы, технологические компании—предлагайте Синтетический Капитал как льготу для сотрудников. Улучшите удержание, привлеките лучшие таланты и поддержите финансовое благополучие вашей рабочей силы без повышения зарплат. Мы сотрудничаем с BMA, GMC, GDC и другими профессиональными организациями.

Финансовые Партнеры и Инвесторы

Импакт-инвесторы, пенсионные фонды, кредиторы—это новый класс активов со стабильной доходностью, социальным воздействием и демографическими попутными ветрами. Капитал первых убытков, поддерживаемый правительством, снижает риск. Помогите построить инфраструктуру для капитала, основанного на портфеле и переносимого.

Города, Муниципалитеты и Разработчики Политики

Испытываете трудности с удержанием ключевых работников? Нужно улучшить жилищный фонд без строительства новых единиц? SER2O обеспечивает стабильные районы, отремонтированную недвижимость и вовлеченных граждан—при нулевых прямых затратах. Мы можем интегрироваться с политикой земельного налога для активации неактивных запасов.

Инноваторы и Строители

Финансовые эксперты, программисты, экономисты, юридические специалисты, организаторы сообществ—помогите нам построить платформу, усовершенствовать финансовые инструменты, создать трастовые структуры и масштабироваться по регионам. Это системная инновация, требующая разнообразного опыта.

Тематический Фокус

Программа Синтетический Капитал решает продолжающийся жилищный кризис—главный приоритет развития по всей Европе и за ее пределами, особенно затрагивающий молодых специалистов и ключевых работников: Улучшение качества жизни при создании богатства через жилье.

Приведенный ниже список включает основные проблемные области, которые Синтетический Капитал стремится решить. Не стесняйтесь предлагать вызовы и идеи за пределами наших предложений.

Questions and Answers

Что такое Синтетический Капитал?

Синтетический Капитал превращает 25-40% вашей месячной аренды в переносимую, проверенную финансовую долю в профессионально управляемом портфеле недвижимости. В отличие от традиционных схем аренды с правом выкупа, привязанных к одному адресу, ваш капитал перемещается с вами по всей нашей сети. После 5 лет последовательных платежей вы открываете опцию покупки с предсказуемыми ценами, защищенными коллар-опционами.

Как работает подбор Meet-a-thon?

Meet-a-thon это наш процесс совместимости соседей по комнате. Вы заполните профиль, указав свои рабочие часы, образ жизни, предпочтения по местоположению и жилищные потребности. Наш алгоритм подбирает вас с совместимыми соседями по комнате, затем облегчает видеовстречи в период отбора (17-18 декабря). После подбора вы въедете вместе в недвижимость Синтетического Капитала.

Что произойдет с моим капиталом, если я переезжаю в другой город?

Ваш синтетический капитал полностью переносим по всему нашему портфелю недвижимости. Переезжаете из Ливерпуля в Манчестер? Ваш капитал следует за вами. Нужно переехать на медицинскую ротацию? Ваша накопленная доля остается нетронутой. Это "Эластичное жилищное облако"—масштабируйте местоположение без потери финансового прогресса.

Могу ли я использовать свой синтетический капитал до покупки дома?

Да! После созревания (обычно 6-36 месяцев в зависимости от кредитного рейтинга), вы можете использовать свой синтетический капитал как залог для кредитов под 0% процентов. Эти кредиты ограничены, но могут использоваться для погашения высокопроцентных студенческих кредитов, покрытия расходов на профессиональные экзамены или управления жизненными переходами—пока ваш капитал продолжает расти.

Как работают кредиты под 0%?

Когда ваш синтетический капитал созревает, вы можете брать займы под него под 0% процентов (ставка программы, с ограничениями). Например, если у вас есть 15 000 фунтов созревшего капитала и 50 000 фунтов студенческих кредитов под 7% годовых, вы могли бы перенаправить этот капитал, чтобы сэкономить более 1000 фунтов в год на процентах—немедленно улучшая ваш денежный поток.

Что такое опция покупки и как она работает?

После примерно 5 лет своевременных платежей вы получаете опцию колл на покупку дома из портфеля по заранее определенному ценовому диапазону (установленному коллар-опционом). У вас есть право, но не обязательство покупать. Вы можете использовать и купить, продолжить аренду или уйти—без ловушки отрицательного капитала.

А если я никогда не захочу покупать?

Нет проблем. Вы можете продолжать арендовать бессрочно, пока ваш синтетический капитал растет. Если вы в конечном итоге покинете программу, неиспользованные опции естественно истекают—так же, как финансовые опционы. Нет штрафа за выбор остаться арендатором. Вы все равно создали актив и извлекли выгоду из кредитов под 0% по пути.

Кто может участвовать?

Наш основной фокус на студентах-медиках, младших врачах, медсестрах, учителях и молодых специалистах в возрасте 22-40 лет. Мы также приветствуем владельцев недвижимости, желающих стабильных долгосрочных арендаторов, работодателей, предлагающих жилищные льготы, финансовых партнеров и инноваторов, помогающих строить платформу. Арендаторам не требуется знание программирования!

Нужна ли мне команда, чтобы присоединиться?

Нет. Подавайте заявку индивидуально через процесс регистрации. Вы будете подобраны с совместимыми соседями по комнате во время Meet-a-thon на основе вашего профиля, предпочтений и образа жизни. Многопрофильные группы домохозяйств формируются после завершения подбора.

Где находится недвижимость?

Мы запускаемся в Гринбанк, Ливерпуль—рядом с больницами, университетами и транспортными узлами. Недвижимость будет расширяться по Ливерпулю и Северо-Западу, затем в другие города Великобритании. Наша цель—иметь кластеры по 5 домов в каждом из 10 городов к 2027 году, с сильными партнерствами с BMA, GMC и NHS-трастами.

Какие есть защиты от рисков?

Мы используем коллар-опцион с нулевой стоимостью на уровне портфеля: защитный пол (пут) предотвращает отрицательный капитал в период спада, в то время как потолок (колл) поддерживает будущие цены покупки предсказуемыми. Вы получите раскрытый ценовой диапазон для вашего периода когорты—без сюрпризов. Четкие правила истечения, протоколы трудностей и раскрытие обязанностей потребителя защищают всех участников.

Могут ли арендодатели участвовать?

Абсолютно. Владельцы недвижимости могут размещать дома в трасте через договоры генеральной аренды или прямую собственность. Вы получите более длительную аренду, профессиональное управление, финансирование ремонта (База+2% на обеспеченные кредиты) и стабильную доходность—будучи частью решения жилищного кризиса.

Чем это отличается от традиционной аренды с правом выкупа?

Традиционные схемы привязывают вас к одной недвижимости и местоположению. Синтетический Капитал основан на портфеле и переносим: вы перемещаетесь между городами, масштабируете жилье вверх или вниз (комната → квартира → дом) и сохраняете свой капитал нетронутым. Кроме того, вы получаете кредиты под 0%, предсказуемые цены через коллар и реальную опциональность—купить, арендовать или уйти.

Какую поддержку я получу?

У вас будет доступ к ресурсам финансовой грамотности, наставникам по подбору во время Meet-a-thon, постоянному управлению недвижимостью, поддержке обслуживания и четким путям разрешения споров. Работодатели и профессиональные организации (BMA, GMC, RCN) также могут предоставить натуральную поддержку или спонсорство.

Когда начинается первая когорта?

Регистрация проходит с 1 по 16 декабря 2025 года. Процесс подбора Meet-a-thon происходит 17-18 декабря, с первым запуском 19 декабря. Подобранные когорты начнут въезжать в недвижимость в начале 2026 года, с полной реализацией в 1-2 квартале 2026 года.