🇳🇱 NL
Professional woman Professional woman Professional woman

Synthetisch Eigen Vermogen
Cohort 1

1-16 december 2025

Synthetisch Eigen Vermogen verandert huur in een lanceerplatform, niet in dood geld. Vanaf het tweede jaar van de medische opleiding creëert elke betaling belastingvrij aandeel in een gedeelde woningpool, ontgrendelt 0% krediet om studieschulden af te betalen, flexibele woningen die met je opleiding meebewegen, en een echt pad naar eigendom zonder de val van een 25-jarige hypotheek.

Meld je nu aan!

Main Partners

Supporting Partners

Wat is Synthetisch Eigen Vermogen?

Een generatie buitengesloten van woningbezit. Huur wordt beschouwd als 'dood geld'. Jonge professionals geven meer uit aan wonen dan ooit zonder iets te tonen. Synthetisch Eigen Vermogen draait deze vergelijking volledig om.

Via ons huur-tot-koop model accumuleert 25-40% van elke huurbetaling automatisch als Synthetisch Eigen Vermogen—een verifieerbaar financieel aandeel in een professioneel beheerde vastgoedportefeuille. In tegenstelling tot traditionele huur-tot-koop regelingen die je aan één adres binden, is jouw eigen vermogen overdraagbaar binnen ons hele netwerk. Verhuis je naar een andere stad voor een baan? Je aandeel gaat met je mee. Heb je een groter appartement nodig? Je eigen vermogen volgt. Na vijf jaar van consistente betalingen ontgrendel je een aankoopoptie met een voorspelbare, door collar beschermde prijs.

En nog beter: je geaccumuleerde eigen vermogen kan worden gebruikt als onderpand tegen 0% rente om hoogrentende studieschulden of andere schulden af te betalen—onmiddellijke cashflow verlichting biedend terwijl je blijft bouwen aan eigendom. Dit is heruitgevonden woningfinanciering voor mobiele professionals, zorgmedewerkers en iedereen die moe is van het kapotte 'woningladder' systeem.

We roepen sociaal betrokken burgers wereldwijd op—probleemoplossers, financiële experts, tech-innovators, zorgprofessionals en beleidsontwerpers—om deel te nemen aan ons 2-weekse aanmeldproces. Na aanmelding worden geselecteerde cohorten gematcht in compatibele gezinnen, en zullen de eerste Synthetisch Eigen Vermogen hoofdstukken lanceren met vastgoedpartners in het VK en Europa.

Leef als huurder. Groei als eigenaar.

Waarom deelnemen?

Omdat het huidige systeem kapot is—en dit is de oplossing.

Als je een jonge professional of zorgmedewerker bent: Stop met huur in het niets gooien. Elke betaling creëert echte equity die je kunt gebruiken om hoogrentende schuld weg te werken, te verhuizen voor carrièrekansen, of uiteindelijk een huis te kopen—zonder vast te zitten op één plek of geplet te worden door negatieve equity.

Als je verhuurder of vastgoedeigenaar bent: Sluit je aan bij een model dat je beloont met langdurige huurders, beter onderhouden panden en stabiele rendementen—in plaats van de schuld te krijgen voor het helpen oplossen van de woningcrisis.

Als je stedenbouwkundige, beleidsmaker of gemeenschapsleider bent: Dit is hoe je sleutelwerkers behoudt, buurten stabiliseert en de woningvoorraad verbetert—zonder publiek geld uit te geven of één nieuwe eenheid te bouwen.

Als je financieel expert, tech-innovator of probleemoplosser bent: Maak deel uit van het creëren van een nieuwe activaklasse. Dit is woningfinanciering herbouwd vanaf eerste principes—waarbij optietheorie, truststructuren en gedragseconomie worden gecombineerd om iets echt nieuws te creëren.

#SynthetischEigenVermogen is niet zomaar een platform—het is een beweging om de waardigheid van woningbezit te herstellen voor een generatie die buitengesloten is. We bouwen de infrastructuur voor snelle, innovatieve co-creatie woonoplossingen die jongeren helpen vermogen op te bouwen en onze steden opnieuw te vullen met betrokken, geïnvesteerde burgers.

Dit is jouw kans om deel uit te maken van iets dat echt werkt.

Wie kan deelnemen?

Huurders en toekomstige eigenaren

Medische studenten, co-assistenten, verpleegkundigen, leraren, jonge professionals—iedereen van 22-40 jaar die te maken heeft met hoge huren en studieschulden. Als je equity wilt opbouwen terwijl je huurt, geografische mobiliteit wilt bereiken zonder financiële vooruitgang te verliezen, en toegang wilt tot een echt pad naar woningbezit, dan is dit voor jou.

Vastgoedeigenaren en verhuurders

Bezit je panden bij ziekenhuizen, universiteiten of vervoersknooppunten? Sluit je aan bij de trust en krijg langdurige huurders, professioneel vastgoedbeheer en stabiele rendementen—terwijl je deel uitmaakt van de oplossing voor de woningcrisis. We bieden renovatiefinanciering en masterleaseovereenkomsten die je investering beschermen.

Werkgevers en professionele organisaties

NHS trusts, universiteiten, ziekenhuizen, techbedrijven—bied Synthetisch Eigen Vermogen aan als werknemersbenefit. Verbeter retentie, trek toptalent aan en ondersteun het financiële welzijn van je personeel zonder salarissen te verhogen. We werken samen met de BMA, GMC, GDC en andere professionele organisaties.

Financiële partners en investeerders

Impact-investeerders, pensioenfondsen, kredietverstrekkers—dit is een nieuwe activaklasse met stabiele rendementen, sociale impact en gunstige demografische wind. Door de overheid gesteund first-loss kapitaal vermindert risico. Help de infrastructuur bouwen voor portfolio-gebaseerde, overdraagbare equity.

Steden, gemeenten en beleidsmakers

Worstelen om sleutelwerkers te behouden? Moet de woningvoorraad verbeteren zonder nieuwe eenheden te bouwen? SER2O levert stabiele buurten, gerenoveerde panden en betrokken burgers—tegen nul directe kosten. We kunnen integreren met grondwaardebelas tingbeleid om inactieve voorraad te activeren.

Innovators en bouwers

Financiële experts, codeurs, economen, juridische experts, gemeenschapsorganisatoren—help ons het platform te bouwen, financiële instrumenten te verfijnen, truststructuren te creëren en te schalen over regio's. Dit is systeemniveau-innovatie die diverse vaardigheden vereist.

Thematische focus

Het Synthetisch Eigen Vermogen programma pakt de aanhoudende woningcrisis aan—een belangrijke ontwikkelingsprioriteit in Europa en daarbuiten, die vooral jonge professionals en sleutelwerkers treft: levenskwaliteit verbeteren terwijl vermogen wordt opgebouwd door wonen.

De onderstaande lijst bevat de belangrijkste probleemgebieden die Synthetisch Eigen Vermogen beoogt op te lossen. Voel je vrij om uitdagingen en ideeën voor te stellen die verder gaan dan onze suggesties.

Questions and Answers

Wat is Synthetisch Eigen Vermogen?

Synthetisch Eigen Vermogen verandert 25-40% van je maandelijkse huur in een overdraagbaar, verifieerbaar financieel aandeel in een professioneel beheerde vastgoedportefeuille. In tegenstelling tot traditionele huur-tot-koop regelingen die gekoppeld zijn aan één adres, beweegt jouw eigen vermogen met je mee binnen ons netwerk. Na 5 jaar consistente betalingen ontgrendel je een aankoopoptie met een voorspelbare, door collar beschermde prijs.

Hoe werkt de Meet-a-thon matching?

De Meet-a-thon is ons huisgenoot compatibiliteitsproces. Je voltooit een profiel dat je werkschema, levensstijl, locatievoorkeuren en woonbehoeften bepaalt. Ons algoritme matcht je met compatibele huisgenoten en faciliteert vervolgens videogesprekken tijdens de selectieperiode (17-18 december). Eenmaal gematcht, verhuizen jullie samen naar Synthetisch Eigen Vermogen panden.

Wat gebeurt er met mijn eigen vermogen als ik van stad verander?

Jouw Synthetisch Eigen Vermogen is volledig overdraagbaar binnen onze hele vastgoedportefeuille. Verhuis je van Amsterdam naar Rotterdam? Je eigen vermogen volgt. Moet je verhuizen voor een medische rotatie? Je opgebouwde aandeel blijft behouden. Dit is de "Elastische Woning Cloud"—schaal locatie zonder financiële vooruitgang te verliezen.

Kan ik mijn Synthetisch Eigen Vermogen gebruiken voordat ik een huis koop?

Ja! Na vesting (meestal 6-36 maanden afhankelijk van kredietscore), kun je jouw Synthetisch Eigen Vermogen gebruiken als onderpand voor 0% rentedragende leningen. Deze leningen zijn beperkt maar kunnen worden gebruikt om hoogrentende studieschulden af te betalen, professionele examenkosten te dekken of levensovergangen te beheren—terwijl je eigen vermogen groeit.

Hoe werken 0% leningen?

Zodra je Synthetisch Eigen Vermogen is gevestigd, kun je er tegen lenen op 0% rente (programmatarief, onder voorbehoud van limiet). Bijvoorbeeld, als je £15.000 gevestigde equity hebt en £50.000 studieschuld op 7% APR, kun je die equity omleiden en meer dan £1.000/jaar besparen op rentelasten—direct je cashflow verbeteren.

Wat is de aankoopoptie en hoe werkt het?

Na ongeveer 5 jaar tijdige betalingen krijg je een calloptie om een huis uit de portfolio te kopen tegen een vooraf bepaalde prijsband (vastgesteld door een optiecolla r). Je hebt het recht om te kopen, niet de verplichting. Je kunt uitoefenen en kopen, blijven huren, of weggaan—geen negatieve equity val.

Wat als ik nooit wil kopen?

Dat is volkomen prima. Je kunt voor onbepaalde tijd blijven huren terwijl je Synthetisch Eigen Vermogen groeit. Als je uiteindelijk het programma verlaat, verlopen ongebruikte opties natuurlijk—zoals financiële opties. Er is geen boete voor het kiezen om huurder te blijven. Je hebt nog steeds een bezit opgebouwd en onderweg geprofiteerd van 0% leningen.

Wie kan deelnemen?

Onze primaire focus ligt op medische studenten, co-assistenten, verpleegkundigen, leraren en jonge professionals van 22-40 jaar. We verwelkomen ook vastgoedeigenaren die stabiele, langdurige huurders willen, werkgevers die woonvoordelen aanbieden, financiële partners en innovators die helpen het platform te bouwen. Geen programmeerkennis vereist voor huurders!

Heb ik een team nodig om deel te nemen?

Nee. Solliciteer individueel via het aanmeldproces. Je wordt gematcht met compatibele huisgenoten op basis van je profiel, voorkeuren en levensstijl tijdens de Meet-a-thon. Multi-disciplinaire gezinsteams vormen zich na voltooiing van de matching.

Waar bevinden de panden zich?

We lanceren in Greenbank, Liverpool—bij ziekenhuizen, universiteiten en vervoersknooppunten. Panden zullen zich uitbreiden over Liverpool en het Noordwesten, vervolgens andere VK-steden. Ons doel is om tegen 2027 clusters van 5 huizen in elk van 10 steden te hebben met sterke partnerschappen met de BMA, GMC en NHS Trusts.

Wat zijn de risicobeschermingen?

We gebruiken een kostenloze optiecollar op portfolioniveau: een beschermende bodem (put) voorkomt negatieve equity in een neergang, terwijl een cap (call) toekomstige aankoopprijzen voorspelbaar houdt. Je krijgt een uitgeschreven prijsband voor je cohortperiode—geen verrassingen. Duidelijke confiscatieregels, rigorprotocollen en consumentenplicht-openbaarmakingen beschermen alle deelnemers.

Kunnen verhuurders deelnemen?

Absoluut. Vastgoedeigenaren kunnen huizen in de trust plaatsen via masterlease overeenkomsten of direct eigendom. Je krijgt langdurige huurders, professioneel beheer, renovatiefinanciering (Base+2% op gedekte leningen), en stabiele rendementen—terwijl je deel uitmaakt van de oplossing voor de woningcrisis.

Hoe verschilt dit van traditionele huur-tot-koop?

Traditionele regelingen sluiten je op in één pand en één locatie. Synthetisch Eigen Vermogen is portfolio-gebaseerd en overdraagbaar: beweeg tussen steden, schaal woning op of neer (kamer → appartement → huis), en behoud je eigen vermogen. Bovendien krijg je 0% leningen, voorspelbare prijzen door collar, en echte opties—koop, huur, of ga weg.

Welke ondersteuning krijg ik?

Je krijgt toegang tot financiële geletterdheidsbronnen, matching mentoren tijdens de Meet-a-thon, doorlopend vastgoedbeheer, onderhoudsondersteuning en duidelijke geschillenbeslechtingsroutes. Werkgevers en professionele organisaties (BMA, GMC, RCN) kunnen ook in-kind ondersteuning of sponsoring bieden.

Wanneer begint het eerste cohort?

Aanmelding loopt 1-16 december 2025. Het Meet-a-thon matchingproces vindt plaats op 17-18 december, met de eerste kickoff op 19 december. Gematchte groepen beginnen begin 2026 naar panden te verhuizen, met volledige implementatie tijdens Q1-Q2 2026.