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Équité Synthétique
Cohorte 1

1er-16 Décembre 2025

L'Équité Synthétique transforme le loyer en tremplin, pas en argent perdu. Dès la deuxième année d'études de médecine, chaque paiement construit une participation exonérée d'impôt dans un pool de logements partagés, débloquant un crédit à 0% pour effacer la dette étudiante, des logements flexibles qui suivent votre formation, et un chemin réaliste vers la propriété sans un piège hypothécaire de 25 ans.

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Qu'est-ce que l'Équité Synthétique ?

Une génération exclue de l'accession à la propriété. Le loyer considéré comme de "l'argent perdu". Les jeunes professionnels dépensent plus que jamais pour le logement sans rien avoir à montrer. L'Équité Synthétique renverse complètement cette équation.

Grâce à notre modèle de location-accession, 25 à 40% de chaque paiement de loyer est automatiquement crédité en équité synthétique—une participation financière vérifiée dans un portefeuille immobilier géré professionnellement. Contrairement aux schémas traditionnels de location-accession qui vous piègent à une seule adresse, votre équité est portable dans tout notre réseau. Vous déménagez dans une autre ville pour le travail ? Votre participation vous suit. Besoin d'un appartement plus grand ? Votre équité vous accompagne. Après cinq ans de paiements réguliers, vous débloquez une option d'achat avec des prix prévisibles et protégés par collar.

Encore mieux : votre équité accumulée peut être utilisée comme garantie à intérêt 0% pour rembourser des prêts étudiants à taux d'intérêt élevé ou d'autres dettes—offrant un soulagement immédiat des flux de trésorerie pendant que vous continuez à construire vers la propriété. C'est la finance immobilière repensée pour les professionnels mobiles, les travailleurs de la santé et tous ceux qui en ont assez du système d'"échelle immobilière" cassé.

Nous appelons les citoyens socialement engagés du monde entier—résolveurs de problèmes, experts financiers, innovateurs technologiques, professionnels de la santé et concepteurs de politiques—à rejoindre notre processus d'inscription de 2 semaines. Après l'inscription, les cohortes sélectionnées seront appariées dans des ménages compatibles, et les premiers chapitres d'Équité Synthétique seront lancés avec des partenaires immobiliers à travers le Royaume-Uni et l'Europe.

Vivez comme un locataire. Grandissez comme un propriétaire.

Pourquoi participer ?

Parce que le système actuel est cassé—et voici la solution.

Si vous êtes un jeune professionnel ou un travailleur de la santé : Arrêtez de jeter le loyer dans le vide. Chaque paiement construit une équité réelle que vous pouvez utiliser pour éliminer les dettes à taux d'intérêt élevé, déménager pour des opportunités de carrière, ou éventuellement acheter une maison—sans être piégé dans un endroit ou écrasé par une équité négative.

Si vous êtes propriétaire ou propriétaire immobilier : Rejoignez un modèle qui vous récompense avec des locations plus longues, des propriétés mieux entretenues et des rendements stables—tout en aidant à résoudre la crise du logement au lieu d'être blâmé pour cela.

Si vous êtes urbaniste, décideur politique ou leader communautaire : Voici comment retenir les travailleurs clés, stabiliser les quartiers et améliorer le parc immobilier—sans dépenser d'argent public ni construire une seule nouvelle unité.

Si vous êtes un expert financier, un innovateur technologique ou un résolveur de problèmes : Participez à la construction d'une nouvelle classe d'actifs. C'est la finance immobilière reconstruite à partir des premiers principes—combinant théorie des options, structures fiduciaires et économie comportementale pour créer quelque chose de véritablement nouveau.

#ÉquitéSynthétique n'est pas seulement une plateforme—c'est un mouvement pour restaurer la dignité de l'accession à la propriété à une génération qui a été exclue. Nous créons l'infrastructure pour une co-création rapide et innovante de solutions de logement qui aident les jeunes à construire de la richesse et à repeupler nos villes avec des citoyens engagés et investis.

C'est votre chance de faire partie de quelque chose qui fonctionne vraiment.

Qui peut participer ?

Locataires et Futurs Propriétaires

Étudiants en médecine, médecins juniors, infirmières, enseignants, jeunes professionnels—toute personne âgée de 22 à 40 ans confrontée à des loyers élevés et à des dettes étudiantes. Si vous voulez construire de l'équité en louant, obtenir une mobilité géographique sans perdre de progrès financier et accéder à un véritable chemin vers la propriété, c'est pour vous.

Propriétaires Immobiliers et Propriétaires

Vous possédez des propriétés près d'hôpitaux, d'universités ou de centres de transport ? Rejoignez la fiducie et obtenez des locations plus longues, une gestion immobilière professionnelle et des rendements stables—tout en faisant partie de la solution à la crise du logement. Nous offrons un financement de rénovation et des accords de location principale qui protègent votre investissement.

Employeurs et Organismes Professionnels

Trusts NHS, universités, hôpitaux, entreprises technologiques—offrez l'Équité Synthétique comme avantage aux employés. Améliorez la rétention, attirez les meilleurs talents et soutenez le bien-être financier de votre personnel sans augmenter les salaires. Nous nous associons avec BMA, GMC, GDC et d'autres organisations professionnelles.

Partenaires Financiers et Investisseurs

Investisseurs à impact, fonds de pension, prêteurs—c'est une nouvelle classe d'actifs avec des rendements stables, un impact social et des vents démographiques favorables. Le capital de première perte garanti par le gouvernement réduit le risque. Aidez à construire l'infrastructure pour une équité basée sur un portefeuille et portable.

Villes, Conseils et Décideurs Politiques

Vous avez du mal à retenir les travailleurs clés ? Besoin d'améliorer le parc immobilier sans construire de nouvelles unités ? SER2O offre des quartiers stables, des propriétés rénovées et des citoyens engagés—à coût direct zéro. Nous pouvons nous intégrer aux politiques de taxe foncière pour activer le stock vacant.

Innovateurs et Constructeurs

Experts financiers, programmeurs, économistes, spécialistes juridiques, organisateurs communautaires—aidez-nous à construire la plateforme, affiner les instruments financiers, créer les structures fiduciaires et évoluer à travers les régions. C'est une innovation au niveau systémique qui nécessite une expertise diverse.

Focus Thématique

Le programme Équité Synthétique aborde la crise du logement en cours—une priorité de développement majeure dans toute l'Europe et au-delà, affectant particulièrement les jeunes professionnels et les travailleurs clés : Améliorer la qualité de vie tout en construisant de la richesse grâce au logement.

La liste ci-dessous comprend les principaux domaines problématiques que l'Équité Synthétique vise à résoudre. N'hésitez pas à proposer des défis et des idées au-delà de nos suggestions.

Questions and Answers

Qu'est-ce que l'Équité Synthétique ?

L'Équité Synthétique convertit 25 à 40% de votre loyer mensuel en une participation financière portable et vérifiée dans un portefeuille immobilier géré professionnellement. Contrairement aux schémas traditionnels de location-accession liés à une seule adresse, votre équité se déplace avec vous à travers notre réseau. Après 5 ans de paiements réguliers, vous débloquez une option d'achat avec des prix prévisibles et protégés par collar.

Comment fonctionne l'appariement Meet-a-thon ?

Le Meet-a-thon est notre processus de compatibilité des colocataires. Vous remplirez un profil spécifiant vos horaires de travail, votre style de vie, vos préférences de localisation et vos besoins en logement. Notre algorithme vous apparie avec des colocataires compatibles, puis facilite des rencontres vidéo pendant la période de sélection (17-18 décembre). Une fois apparié, vous emménagerez ensemble dans les propriétés Équité Synthétique.

Qu'arrive-t-il à mon équité si je déménage dans une autre ville ?

Votre équité synthétique est entièrement portable dans l'ensemble de notre portefeuille immobilier. Vous déménagez de Liverpool à Manchester ? Votre équité vous suit. Vous devez déménager pour une rotation médicale ? Votre participation accumulée reste intacte. C'est le "Cloud de Logement Élastique"—évoluez la localisation sans perdre de progrès financier.

Puis-je utiliser mon équité synthétique avant d'acheter une maison ?

Oui ! Après maturation (généralement 6-36 mois selon le score de crédit), vous pouvez utiliser votre équité synthétique comme garantie pour des prêts à intérêt 0%. Ces prêts sont plafonnés mais peuvent être utilisés pour rembourser des prêts étudiants à taux d'intérêt élevé, couvrir les frais d'examens professionnels ou gérer les transitions de vie—tout en continuant à faire croître votre équité.

Comment fonctionnent les prêts à 0% ?

Une fois que votre équité synthétique a mûri, vous pouvez emprunter contre elle à intérêt 0% (taux du programme, sous réserve de limites). Par exemple, si vous avez 15 000 £ d'équité mature et 50 000 £ de prêts étudiants à 7% APR, vous pourriez rediriger cette équité pour économiser plus de 1 000 £/an en frais d'intérêt—améliorant immédiatement votre flux de trésorerie.

Qu'est-ce que l'option d'achat et comment fonctionne-t-elle ?

Après environ 5 ans de paiements ponctuels, vous recevez une option d'achat pour acheter une maison du portefeuille à une fourchette de prix prédéterminée (établie par un collar d'options). Vous avez le droit, pas l'obligation d'acheter. Vous pouvez exercer et acheter, continuer à louer ou partir—aucun piège d'équité négative.

Et si je ne veux jamais acheter ?

Pas de problème. Vous pouvez continuer à louer indéfiniment pendant que votre équité synthétique croît. Si vous quittez finalement le programme, les options non exercées expirent naturellement—tout comme les options financières. Il n'y a pas de pénalité pour choisir de rester locataire. Vous avez quand même construit un actif et bénéficié de prêts à 0% en cours de route.

Qui peut participer ?

Notre focus principal est sur les étudiants en médecine, médecins juniors, infirmières, enseignants et jeunes professionnels âgés de 22 à 40 ans. Nous accueillons également les propriétaires immobiliers qui souhaitent des locataires stables à long terme, les employeurs offrant des avantages logement, les partenaires financiers et les innovateurs aidant à construire la plateforme. Aucune connaissance en programmation n'est requise pour les locataires !

Ai-je besoin d'une équipe pour rejoindre ?

Non. Postulez individuellement via le processus d'inscription. Vous serez apparié avec des colocataires compatibles pendant le Meet-a-thon en fonction de votre profil, préférences et style de vie. Les groupes de ménages multidisciplinaires sont formés après la fin de l'appariement.

Où se trouvent les propriétés ?

Nous lançons à Greenbank, Liverpool—près des hôpitaux, des universités et des centres de transport. Les propriétés s'étendront à travers Liverpool et le Nord-Ouest, puis vers d'autres villes britanniques. Notre objectif est d'avoir des grappes de 5 maisons chacune dans 10 villes d'ici 2027, avec de solides partenariats avec BMA, GMC et les trusts NHS.

Quelles sont les protections contre les risques ?

Nous utilisons un collar d'options sans coût au niveau du portefeuille : un plancher protecteur (put) prévient l'équité négative lors des récessions, tandis qu'un plafond (call) maintient les prix d'achat futurs prévisibles. Vous recevrez une fourchette de prix divulguée pour votre période de cohorte—aucune surprise. Des règles d'expiration claires, des protocoles de difficultés et des divulgations de devoir du consommateur protègent tous les participants.

Les propriétaires peuvent-ils participer ?

Absolument. Les propriétaires immobiliers peuvent placer des maisons dans la fiducie via des accords de location principale ou la propriété directe. Vous obtiendrez des locations plus longues, une gestion professionnelle, un financement de rénovation (Base+2% sur les prêts garantis) et des rendements stables—tout en faisant partie de la solution à la crise du logement.

En quoi cela diffère-t-il de la location-accession traditionnelle ?

Les schémas traditionnels vous piègent dans une propriété et un emplacement. L'Équité Synthétique est basée sur un portefeuille et portable : vous vous déplacez entre les villes, évoluez le logement vers le haut ou vers le bas (chambre → appartement → maison) et conservez votre équité intacte. De plus, vous obtenez des prêts à 0%, des prix prévisibles via collar et une véritable optionnalité—acheter, louer ou partir.

Quel soutien vais-je recevoir ?

Vous aurez accès à des ressources d'alphabétisation financière, des mentors d'appariement pendant le Meet-a-thon, une gestion immobilière continue, un soutien à l'entretien et des voies claires de résolution des différends. Les employeurs et les organismes professionnels (BMA, GMC, RCN) peuvent également fournir un soutien ou un parrainage en nature.

Quand commence la première cohorte ?

L'inscription se déroule du 1er au 16 décembre 2025. Le processus d'appariement Meet-a-thon a lieu les 17-18 décembre, avec le premier lancement le 19 décembre. Les cohortes appariées commenceront à emménager dans les propriétés début 2026, avec une mise en œuvre complète au T1-T2 2026.