🇷🇴 RO
Professional woman Professional woman Professional woman

Capitaluri Sintetice
Cohortă 1

1-16 decembrie 2025

Capitalurile Sintetice transformă chiria într-o rampă de lansare, nu în bani pierduți. Din anul doi de medicină, fiecare plată creează capital neimpozabil într-un fond comun de locuințe, deblochează credit 0% pentru a plăti împrumuturi studențești, case flexibile care se mută cu formarea ta și o cale reală către proprietate fără capcana ipotecii de 25 de ani.

Înscrie-te acum!

Main Partners

Supporting Partners

Ce sunt Capitalurile Sintetice?

O generație exclusă din proprietatea locuințelor. Chiria este considerată 'bani pierduți'. Tinerii profesioniști cheltuiesc mai mult pe locuințe ca niciodată fără nimic de arătat. Capitalurile Sintetice inversează complet această ecuație.

Prin modelul nostru de chirie-către-cumpărare, 25-40% din fiecare plată de chirie se acumulează automat ca Capital Sintetic—o cotă financiară verificabilă într-un portofoliu imobiliar gestionat profesional. Spre deosebire de schemele tradiționale de chirie-către-cumpărare care te blochează la o singură adresă, capitalul tău este portabil în întreaga noastră rețea. Te muți în alt oraș pentru job? Cota ta vine cu tine. Ai nevoie de un apartament mai mare? Capitalul tău urmează. După cinci ani de plăți consistente, deblochezi o opțiune de cumpărare cu un preț previzibil, protejat prin collar.

Și mai bine: capitalul tău acumulat poate fi folosit ca garanție la 0% dobândă pentru a plăti împrumuturi studențești cu dobândă mare sau alte datorii—oferind ușurare imediată la fluxul de numerar în timp ce continui să construiești către proprietate. Aceasta este finanțare locativă reproiectată pentru profesioniști mobili, lucrători din sănătate și oricine este obosit de sistemul 'scării locuințelor' stricat.

Chemăm cetățeni social angajați din întreaga lume—rezolvatori de probleme, experți financiari, inovatori tech, profesioniști din sănătate și designeri de politici—să se alăture procesului nostru de înscriere de 2 săptămâni. După înscriere, cohortele selectate vor fi potrivite în familii compatibile, iar primele capitole de Capitaluri Sintetice vor fi lansate cu parteneri imobiliari în UK și Europa.

Trăiește ca chiriaș. Crește ca proprietar.

De ce să participi?

Pentru că sistemul actual este stricat—și aceasta este soluția.

Dacă ești tânăr profesionist sau lucrător din sănătate: Oprește-te din a arunca chiria în vid. Fiecare plată creează capital real pe care îl poți folosi pentru a elimina datoria cu dobândă mare, pentru a te muta pentru oportunități de carieră sau pentru a cumpăra în cele din urmă o casă—fără a fi blocat într-un singur loc sau zdrobit de capital negativ.

Dacă ești proprietar sau deținător de proprietăți: Alătură-te unui model care te recompensează cu chiriași pe termen lung, proprietăți mai bine întreținute și randamente stabile—în loc să fii blamat pentru a ajuta la rezolvarea crizei locuințelor.

Dacă ești planificator urban, creator de politici sau lider comunitar: Iată cum să reții lucrătorii cheie, să stabilizezi cartierele și să îmbunătățești stocul de locuințe—fără a cheltui fonduri publice sau a construi o singură unitate nouă.

Dacă ești expert financiar, inovator tech sau rezolvator de probleme: Fii parte din crearea unei clase noi de active. Aceasta este finanțare locativă reconstruită de la primele principii—combinând teoria opțiunilor, structuri trust și economie comportamentală pentru a crea ceva cu adevărat nou.

#CapitaluriSintetice nu este doar o platformă—este o mișcare pentru a restabili demnitatea proprietății locuințelor pentru o generație exclusă. Construim infrastructura pentru soluții locative rapide, inovatoare, co-create care ajută tinerii să construiască avere și să reumple orașele noastre cu cetățeni angajați, investiți.

Aceasta este șansa ta de a face parte din ceva care funcționează cu adevărat.

Cine poate participa?

Chiriași și viitori proprietari

Studenți mediciniști, medici rezidenți, asistente medicale, profesori, tineri profesioniști—oricine între 22-40 de ani care se confruntă cu chirii mari și împrumuturi studențești. Dacă vrei să construiești capital în timp ce închiriezi, să obții mobilitate geografică fără a pierde progresul financiar și să accesezi o cale reală către proprietatea locuinței, acesta este pentru tine.

Proprietari de proprietăți și proprietari

Deții proprietăți lângă spitale, universități sau noduri de transport? Alătură-te trustului și primești chiriași pe termen lung, management profesional al proprietății și randamente stabile—în timp ce faci parte din soluția la criza locuințelor. Oferim finanțare pentru renovări și acorduri de leasing master care îți protejează investiția.

Angajatori și organizații profesionale

Trusturi NHS, universități, spitale, companii tech—oferă Capitaluri Sintetice ca beneficiu pentru angajați. Îmbunătățește retenția, atrage talente de vârf și sprijină bunăstarea financiară a forței tale de muncă fără a crește salariile. Colaborăm cu BMA, GMC, GDC și alte organizații profesionale.

Parteneri financiari și investitori

Investitori de impact, fonduri de pensii, creditori—aceasta este o clasă nouă de active cu randamente stabile, impact social și vânturi demografice favorabile. Capitalul de primă pierdere susținut de guvern reduce riscul. Ajută la construirea infrastructurii pentru capital portabil, bazat pe portofoliu.

Orașe, consilii și creatori de politici

Te lupți să reții lucrătorii cheie? Trebuie să îmbunătățești stocul de locuințe fără a construi unități noi? SER2O oferă cartiere stabile, proprietăți renovate și cetățeni angajați—la cost direct zero. Putem integra cu politici de taxare a valorii terenului pentru a activa stocul inactiv.

Inovatori și constructori

Experți financiari, programatori, economiști, experți legali, organizatori comunitari—ajută-ne să construim platforma, să rafinăm instrumentele financiare, să creăm structuri trust și să scalăm prin regiuni. Aceasta este inovație la nivel de sistem care necesită competențe diverse.

Focus tematic

Programul Capitaluri Sintetice abordează criza locuințelor în curs—o prioritate de dezvoltare cheie în întreaga Europă și dincolo, afectând în special tinerii profesioniști și lucrătorii cheie: îmbunătățirea calității vieții în timp ce construiești avere prin locuințe.

Lista de mai jos include zonele cheie de problemă pe care Capitalurile Sintetice își propune să le rezolve. Simte-te liber să propui provocări și idei dincolo de sugestiile noastre.

Questions and Answers

Ce sunt Capitalurile Sintetice?

Capitalurile Sintetice transformă 25-40% din chiria ta lunară într-o cotă financiară portabilă, verificabilă într-un portofoliu imobiliar gestionat profesional. Spre deosebire de schemele tradiționale de chirie-către-cumpărare legate de o singură adresă, capitalul tău se mută cu tine prin rețeaua noastră. După 5 ani de plăți consistente, deblochezi o opțiune de cumpărare cu un preț previzibil, protejat prin collar.

Cum funcționează potrivirea Meet-a-thon?

Meet-a-thon este procesul nostru de compatibilitate colocatari. Completezi un profil care definește programul tău de lucru, stilul de viață, preferințele de locație și nevoile de locuire. Algoritmul nostru te potrivește cu colocatari compatibili, apoi facilitează întâlniri video în timpul perioadei de selecție (17-18 decembrie). Odată potriviți, vă mutați împreună în proprietăți Capitaluri Sintetice.

Ce se întâmplă cu capitalul meu dacă schimb orașul?

Capitalul tău Sintetic este complet portabil în întregul nostru portofoliu imobiliar. Te muți din București în Cluj? Capitalul tău urmează. Trebuie să te muți pentru o rotație medicală? Cota ta acumulată rămâne intactă. Acesta este 'Cloud-ul Elastic de Locuințe'—scalează locația fără a pierde progresul financiar.

Pot folosi Capitalul Sintetic înainte de a cumpăra o casă?

Da! După vesting (de obicei 6-36 luni în funcție de scorul de credit), poți folosi Capitalul tău Sintetic ca garanție pentru împrumuturi cu dobândă 0%. Aceste împrumuturi sunt limitate, dar pot fi folosite pentru a plăti împrumuturi studențești cu dobândă mare, pentru a acoperi costuri cu examene profesionale sau pentru a gestiona tranziții de viață—în timp ce capitalul tău crește.

Cum funcționează împrumuturile 0%?

Odată ce Capitalul tău Sintetic este vested, poți împrumuta împotriva lui la 0% dobândă (rata programului, sub rezerva limitei). De exemplu, dacă ai £15.000 capital vested și £50.000 datorie studențească la 7% APR, poți redirecționa acel capital și economisi peste £1.000/an în costuri cu dobânda—îmbunătățind imediat fluxul tău de numerar.

Ce este opțiunea de cumpărare și cum funcționează?

După aproximativ 5 ani de plăți la timp, primești o opțiune call pentru a cumpăra o casă din portofoliu la o bandă de preț predeterminată (stabilită printr-un collar de opțiuni). Ai dreptul de a cumpăra, nu obligația. Poți exercita și cumpăra, continua să închiriezi sau să pleci—fără capcana capitalului negativ.

Ce se întâmplă dacă nu vreau niciodată să cumpăr?

Este perfect în regulă. Poți continua să închiriezi pe perioadă nedeterminată în timp ce Capitalul tău Sintetic crește. Dacă în cele din urmă părăsești programul, opțiunile nefolosite expiră natural—ca opțiunile financiare. Nu există penalizare pentru alegerea de a rămâne chiriaș. Ai construit totuși un activ și ai beneficiat de împrumuturi 0% pe parcurs.

Cine poate participa?

Focusul nostru principal este pe studenți mediciniști, medici rezidenți, asistente medicale, profesori și tineri profesioniști între 22-40 de ani. De asemenea, primim cu plăcere proprietari care doresc chiriași stabili pe termen lung, angajatori care oferă beneficii locative, parteneri financiari și inovatori care ajută la construirea platformei. Nu este necesară cunoaștere de programare pentru chiriași!

Am nevoie de o echipă pentru a mă alătura?

Nu. Aplică individual prin procesul de înscriere. Vei fi potrivit cu colocatari compatibili pe baza profilului, preferințelor și stilului tău de viață în timpul Meet-a-thon. Echipele familiale multidisciplinare se formează după finalizarea potrivirii.

Unde sunt proprietățile localizate?

Lansăm în Greenbank, Liverpool—lângă spitale, universități și noduri de transport. Proprietățile se vor extinde în Liverpool și Nord-Vest, apoi în alte orașe din UK. Obiectivul nostru este să avem clustere de 5 case în fiecare din 10 orașe până în 2027 cu parteneriate solide cu BMA, GMC și NHS Trusts.

Care sunt protecțiile împotriva riscului?

Folosim un collar de opțiuni fără cost la nivel de portofoliu: un podium protector (put) previne capitalul negativ într-o scădere, în timp ce un plafon (call) menține prețurile de cumpărare viitoare previzibile. Vei primi o bandă de preț stabilită pentru perioada ta de cohortă—fără surprize. Regulile clare de confiscare, protocoalele de rigoare și divulgarea obligației consumatorului protejează toți participanții.

Pot proprietarii participa?

Absolut. Proprietarii de proprietăți pot plasa case în trust prin acorduri de leasing master sau proprietate directă. Vei primi chiriași pe termen lung, management profesional, finanțare pentru renovări (Base+2% pe împrumuturi garantate) și randamente stabile—în timp ce faci parte din soluția la criza locuințelor.

Cum diferă aceasta de chirie-către-cumpărare tradițională?

Schemele tradiționale te blochează la o singură proprietate și o singură locație. Capitalul Sintetic este bazat pe portofoliu și portabil: te muți între orașe, scalează locuința în sus sau în jos (cameră → apartament → casă) și păstrează-ți capitalul. În plus, primești împrumuturi 0%, preț previzibil prin collar și opțiuni reale—cumpără, închiriază sau pleacă.

Ce sprijin voi primi?

Vei avea acces la resurse de educație financiară, mentori de potrivire în timpul Meet-a-thon, management continuu al proprietății, sprijin pentru întreținere și căi clare de rezolvare a disputelor. Angajatorii și organizațiile profesionale (BMA, GMC, RCN) pot oferi, de asemenea, sprijin în natură sau sponsorizare.

Când începe prima cohortă?

Înscrierea rulează 1-16 decembrie 2025. Procesul de potrivire Meet-a-thon are loc pe 17-18 decembrie, cu prima lansare pe 19 decembrie. Grupurile potrivite vor începe să se mute în proprietăți la începutul anului 2026, cu implementare completă în Q1-Q2 2026.