합성 자본은 월세를 사라지는 돈이 아닌 발판으로 바꿉니다. 의대 2학년부터 모든 지불금은 공유 주택 풀에 비과세 지분을 구축하여 학자금 대출을 청산하기 위한 0% 크레딧을 잠금 해제하고, 훈련과 함께 이동하는 유연한 주택, 그리고 25년 모기지 함정 없이 소유권으로 가는 현실적인 경로를 제공합니다.
주택 소유에서 배제된 세대. "사라지는 돈"으로 여겨지는 월세. 젊은 전문가들은 주택에 그 어느 때보다 많이 지출하지만 보여줄 것이 없습니다. 합성 자본은 이 방정식을 완전히 뒤집습니다.
임대-매입 모델을 통해 매월 임대료의 25-40%가 자동으로 합성 자본으로 적립됩니다—전문적으로 관리되는 부동산 포트폴리오의 검증된 금융 지분입니다. 한 주소에 묶이는 전통적인 임대-매입 제도와 달리 귀하의 자본은 네트워크 전체에서 이전 가능합니다. 업무를 위해 다른 도시로 이사하십니까? 귀하의 지분이 함께 이동합니다. 더 큰 아파트가 필요하십니까? 귀하의 자본이 따라갑니다. 5년간의 일관된 지불 후 예측 가능하고 칼라로 보호되는 가격의 구매 옵션을 잠금 해제합니다.
더 좋은 점: 축적된 자본은 고금리 학자금 대출이나 기타 부채를 상환하기 위한 0% 이자 담보로 사용할 수 있습니다—소유권을 향해 계속 구축하는 동안 즉각적인 현금 흐름 완화를 제공합니다. 이것은 모바일 전문가, 의료 종사자 및 깨진 "주택 사다리" 시스템에 지친 모든 사람을 위해 재설계된 주택 금융입니다.
우리는 전 세계의 사회적으로 헌신된 시민—문제 해결사, 금융 전문가, 기술 혁신가, 의료 전문가 및 정책 설계자—을 2주 등록 프로세스에 참여하도록 요청합니다. 등록 후 선정된 코호트는 호환 가능한 가구로 매칭되며 첫 번째 합성 자본 챕터는 영국과 유럽 전역의 부동산 파트너와 함께 시작됩니다.
세입자처럼 살고. 소유자처럼 성장하세요.
현재 시스템이 망가졌기 때문입니다—그리고 이것이 솔루션입니다.
젊은 전문가 또는 의료 종사자인 경우: 월세를 허공에 던지는 것을 멈추십시오. 모든 지불은 고금리 부채를 제거하고, 경력 기회를 위해 재배치하거나, 궁극적으로 집을 구매하는 데 사용할 수 있는 실제 자본을 구축합니다—한 곳에 갇히거나 마이너스 자본에 짓눌리지 않고.
임대인 또는 부동산 소유자인 경우: 더 긴 임대 기간, 더 잘 관리되는 부동산 및 안정적인 수익으로 보상하는 모델에 참여하십시오—주택 위기를 해결하는 데 도움을 주면서 비난받는 대신.
도시 계획가, 정책 입안자 또는 커뮤니티 리더인 경우: 공공 자금을 지출하거나 단일 신규 유닛을 건설하지 않고 핵심 근로자를 유지하고, 이웃을 안정화하고, 주택 재고를 개선하는 방법입니다.
금융 전문가, 기술 혁신가 또는 문제 해결사인 경우: 새로운 자산 클래스 구축의 일부가 되십시오. 이것은 제1원리에서 재구축된 주택 금융입니다—옵션 이론, 신탁 구조 및 행동 경제학을 결합하여 진정으로 새로운 것을 창조합니다.
#합성자본은 단순한 플랫폼이 아닙니다—배제된 세대에게 주택 소유의 존엄성을 회복하기 위한 운동입니다. 우리는 젊은이들이 부를 쌓고 헌신하고 투자한 시민들로 우리 도시를 다시 채우는 데 도움이 되는 빠르고 혁신적인 주택 솔루션 공동 창작을 위한 인프라를 구축하고 있습니다.
이것은 실제로 작동하는 무언가의 일부가 될 기회입니다.
의대생, 전공의, 간호사, 교사, 젊은 전문가—높은 임대료와 학자금 대출에 직면한 22-40세의 모든 사람. 임대하는 동안 자본을 구축하고, 재정적 진전을 잃지 않고 지리적 이동성을 얻고, 주택 소유권으로 가는 진정한 경로에 접근하려면 이것이 적합합니다.
병원, 대학 또는 교통 허브 근처에 부동산을 소유하고 있습니까? 신탁에 가입하고 더 긴 임대 기간, 전문적인 부동산 관리 및 안정적인 수익을 얻으십시오—주택 위기 해결의 일부가 되면서. 투자를 보호하는 리노베이션 자금 조달 및 마스터 리스 계약을 제공합니다.
NHS 신탁, 대학, 병원, 기술 기업—합성 자본을 직원 복리 후생으로 제공하십시오. 급여를 올리지 않고 유지율을 개선하고, 최고의 인재를 유치하고, 직원의 재정적 복지를 지원하십시오. BMA, GMC, GDC 및 기타 전문 조직과 파트너십을 맺고 있습니다.
임팩트 투자자, 연금 기금, 대출 기관—이것은 안정적인 수익, 사회적 영향 및 인구 통계학적 순풍을 가진 새로운 자산 클래스입니다. 정부가 지원하는 최초 손실 자본은 위험을 줄입니다. 포트폴리오 기반의 이전 가능한 자본을 위한 인프라를 구축하는 데 도움을 주십시오.
핵심 근로자 유지에 어려움을 겪고 있습니까? 새로운 유닛을 건설하지 않고 주택 재고를 개선해야 합니까? SER2O는 안정적인 이웃, 리노베이션된 부동산 및 헌신된 시민을 제공합니다—직접 비용 제로. 유휴 재고를 활성화하기 위해 토지 가치세 정책과 통합할 수 있습니다.
금융 전문가, 프로그래머, 경제학자, 법률 전문가, 커뮤니티 조직자—플랫폼 구축, 금융 상품 개선, 신탁 구조 생성 및 지역 간 확장을 도와주십시오. 이것은 다양한 전문 지식이 필요한 시스템 수준의 혁신입니다.
합성 자본 프로그램은 특히 젊은 전문가와 핵심 근로자에게 영향을 미치는 유럽 전역 및 그 너머의 주요 개발 우선순위인 지속적인 주택 위기를 다룹니다: 주택을 통해 부를 쌓으면서 삶의 질을 향상.
아래 목록에는 합성 자본이 해결하고자 하는 주요 문제 영역이 포함되어 있습니다. 우리의 제안을 넘어서는 도전과 아이디어를 제안해 주십시오.